Hej Daniel, Tack för din feedback. Vi förstår din frustration över att inte få tillstånd en genomförd besiktning då tillträdet inte medgav detta. Vi förstår att det är en utmaning för styrelsen, som å ena sidan måste genomföra OVK, men å andra sidan inte får tillträde av föreningens medlemmar. Våra möjligheter till tillträdet är dock begränsade och bygger på helt på samverkan mellan styrelsen, lägenhetsinnehavarna samt vårt företag. De ansvar som fastighetsägare och lägenhetsinnehavare har regleras på följande vis: Fastighetsägaren är skyldig enligt lag att genomföra regelbunden obligatorisk ventilationskontroll (OVK), vilket regleras i plan- och bygglagen samt i plan- och byggförordningen 5 kap. Lägenhetsinnehavarnas skyldighet att upplåta tillträde till tillsynen regleras i 7 kap. 13 § bostadsrättslagen och enligt denna paragraf har föreningen rätt att få tillträde till bostadsrätten för att utföra nödvändiga åtgärder som tillsyn, underhåll och reparationer. Lägenhetsinnehavarnas skyldighet att medverka och lämna tillträde är med andra ord lagstadgad och inget de kan välja bort. Underlåtenhet att som medlem inte följa denna lag kan medföra till ett förverkande av nyttjanderätten till lägenheten. Vi har i samråd med er i styrelsen planerat besöken och aviserat enligt överenskommelse, både besök och ombesök. Vi beklagar att vi trots detta inte fick tillträde till lägenheterna då vissa medlemmar inte var hemma eller lämnade nyckel till oss (eller till er i styrelsen). Vi är alltid öppna för att diskutera hur vi får bättre tillgänglighet och hur vi kan förbättra processen och säkerställa att alla lägenheter blir besiktigade. Vårt mål är att genomföra våra besiktningar vid aviserade tillfällen för att undvika merkostnader för föreningen och föreningens medlemmar. Vänliga hälsningar, AB Franska Bukten