Hellstedt är en slarvig hyresvärd, som har skyhöga hyror och har lyckats undgå bruksvärdeprincipen vid hyressättningen.. Tex. en fyrarumslägenhet kostar 12 495 kr i hyran. Ingen special i lägenheten; gamla vitvaror, slitna tapeter, liten tvättstuga, liten gård som är överbefolkat med dagisbarn. Förvaltningsbolaget bryr sig inte om att renovera lägenheterna, trots att byggnaderna har 22 år på nacken. Hyresvärdens representanter är otrevliga och inkompetenta. När man frågor om någonting svarar hyresadministratören A "Jag vet inte, du måste fråga B.” När man frågar B svarar hon: ”Jag vet inte, fråga C!” osv. Varken servicen eller underhållet motsvarar den höga hyran..