Denna mäklarfirma följer inte god mäklarsed, vilket kan bli dyrt för både köpare och säljare. Enligt fastighetsmäklarlagen §12, är mäklarens skyldighet "att göra vad hen kan för att köparen själv undersöker bostaden. Om det inte går bör mäklaren föreslå en så kallad "besiktningsklausul". I detta fall gjorde mäklaren ingetdera, trots att jag skriftligen önskat att själv få undersöka lägenheten. Att inte följa mäklarlagen, utan pusha på snabba avslut, kan kosta både säljare och köpare dyrt. Detta hände mig och jag valde som... köpare att stämma säljaren. Mäklaren for med osanningar i rättegången för att rädda sitt eget skinn och gick emot både säljare och köpare i sitt vittnesmål. Mäklaren hade inte ens bemödat sig att titta på vindsförrådet, men uppgav det som stort, trots att säljaren uppmanat till kontrollmätning, (då hon bodde på annan ort), vilket mäklaren inte informerat mig om. Förrådet visade sig vara litet, endast 2kvm! Det fanns även en hel del andra brister i lägenheten. Mäklaren hänvisar fräckt till min undersökningsplikt, vilken han inte möjliggjort. Mäklaren skyllde på att jag inte hade en besiktningsman och därför inte kunnat undersöka lägenheten, trots att jag skrivit att jag själv vill utföra undersökningen. Han har aldrig diskuterat en besiktningsman med mig. Man behöver inte en besiktningsman för lägenheter! Han skyllde även på säljaren att hon vägrat låta mig undersöka. Om säljaren vägrat mig undersöka lägenheten, varför skulle då mäklaren frågat mig om jag har en besiktningsman?
Informationen att säljaren vägrat låta mig undersöka kom aldrig till min kännedom och enligt säljaren hade hon aldrig ens vägrat mig undersöka, dvs allt var rena lögner enligt både säljare och mig. Mäklarföretaget bemödar sig heller inte att upprätta en frågelista, för att skydda både köpare och säljare.
Jag kan absolut inte rekommendera denna firma. Bättre anlita mäklarbyråer, som följer lagen och anlitar skickliga och ansvarsfulla mäklare, utan att riskera åtal!
Sålde min lägenhet med hjälp av Filip Söderlindh och Niklas Wendell. Fantastiskt engagerade och bra support genom hela processen! Kan starkt rekommendera!
3
Alec A
Simon J